Energieausweis für Wohngebäude

Energieausweis – Was ist das und wann wird er benötigt?

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt seit dem 1. November 2020 die energetischen Anforderungen an Gebäude und ersetzt frühere Regelungen. Beim Bau oder der Renovierung einer vermieteten Immobilie ist ein Energieausweis erforderlich.

Warum ist der Energieausweis wichtig?

✅ Gibt Auskunft über die Energieeffizienz Ihrer Immobilie
✅ Ist Pflicht bei Vermietung oder Verkauf
✅ Hilft bei der Planung von energetischen Modernisierungen

Wo erhalte ich einen Energieausweis?

Ein Energieausweis darf nur von einer qualifizierten Fachperson mit beruflichem Bezug zum Bauwesen ausgestellt werden. Ein Energieberater mit entsprechender Zusatzausbildung ist die beste Wahl.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Je nach Art des Energieausweises unterscheiden sich die Anforderungen:

1. Verbrauchsausweis (für bestehende Gebäude)

✅ Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre
✅ Angaben zu Leerständen
✅ Stromverbrauch der gesamten Immobilie
✅ Fotos des Gebäudes

❗ Hinweis: Wenn ein Gebäude mehr als 50 % des Jahres leer steht, ist kein Verbrauchsausweis möglich.

2. Bedarfsausweis (detailliertere Analyse)

✅ Alle Unterlagen des Verbrauchsausweises
✅ Grundrisse und Architekturpläne
✅ Baubeschreibung
✅ Modernisierungsnachweise
✅ Abgasprotokoll des Schornsteinfegers

So funktioniert der Ablauf

1. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir beraten Sie, welcher Energieausweis nötig ist.
2. Reichen Sie die benötigten Unterlagen ein.
3. Ein Energieberater prüft Ihr Gebäude vor Ort.
4. Sie erhalten Ihren offiziellen Energieausweis nach der Analyse.

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Als qualifizierte Experten erstellen wir Ihnen den passenden Energieausweis – schnell, unkompliziert und rechtssicher.